• 这是好的贷款经纪要帮你出谋划策的地方。比如你先申请refiance，先申请一个额度比如50w，并不马上使用，然后换一家银行申请买房贷款， (水城百事)

by 匿名, Friday, July 23, 2021, 20:41 @ 匿名

此时这个银行不知道你要做refinance，因为你还没有实际refiance出来钱，理应可以贷到款（比如50w）。等你的买房贷款批了，马上去第一家银行让它refinance的钱下发给你，要在买投资房交房前完成。有可能你需要两个贷款经纪分别完成两个贷款。所以多和贷款经纪商讨，他们应该最有经验，可以帮你把握好时机（经纪一定要选好）。理想情况下你贷了100w出来，可能不用自己准备很多首付了。以后当你投资房的收入可以cover房子的按揭时，你投资房的贷款理论上也不占你的贷款额度了。因为租金帮你还贷，你实际只负担自住房的贷款。