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这个话题很难回答,房东冷暖自知,都是挣个辛苦钱,有兴趣可以电邮联系,交流交流。smarthome4u.ca在gmail.com (水城百事)
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在学校附近买房出租靠谱吗?400k左右的房子,出租3-5个卧室,地下室也有人租的话。扣除地税和牌照,以及其他杂费,一年还能拿回多少?
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也来问问房市
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14-03-24,13:51
(#269813)
Reply
(水城百事)
- 做学生出租房,其实就是自找没趣。学生本身就最不靠谱,最毁房子,而且进出频繁。大部分都是4个月就搬家,你还得找下家。到了冬天,根本找不到。所以,房子的出租率,能到80%算好的,惨的时候就一半。而且如果是包水电气的话,这些费用一点都节约不了。 - 除非你本人是学生,相对好些 ; 14-03-24,19:46 (#269877) Reply
- 不了解情况不要乱说。做学生出租房,一般是签一年的约,9月到来年一月都好租,只有5月份大部分的学生放假,不太好租,但如果签一年的约就无所谓了。 - 房东 ; 14-03-24,20:16 (#269880) Reply
- 十年前还可以,房子少。学生多,都得提前几个月预订。几乎无风险,房东牛的很 现在,情况相反,上街碰上10个朋友8个是房东,空房多的是。。学校的公寓楼盖 的太多,可以说泛滥了。。 - 大明白 ; 14-03-24,21:07 (#269887) Reply
- 破房子卖40万,60万。。有的80万,,不知谁能买?根本就是无力可图!! 另外:本人经验,出租房(单间出租学生的)银行不给贷款 现金买房投资:幼稚,无知 - 大明白 ; 14-03-24,21:12 (#269889) Reply