不好意思啊，网站还没建呢，只是新人报道，多谢关注。祝您一大早心情好 (水城百事)

by Smarthome4u--明智房屋, Tuesday, March 25, 2014, 08:33 @ 商会：妇联主任

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在学校附近买房出租靠谱吗？400k左右的房子，出租3-5个卧室，地下室也有人租的话。扣除地税和牌照，以及其他杂费，一年还能拿回多少？ - 也来问问房市 ; 14-03-24,13:51 (#269813) Reply (水城百事)
- 这么贵的房子出租不合算吧 - 匿名 ; 14-03-24,13:53 (#269814) Reply
- 出租房的价格应在10~15万之间，房价4~5个。 - ;-) ; 14-03-24,14:09 (#269816) Reply
  - 有这么便宜的房子？ - 周公给的 ; 14-03-24,16:43 (#269855) Reply
  - 那些新建的高层公寓一个独立房间的价格大约在7万到10万把，单间10万那种都有独立卫生间了。你如果自己打算买house出租，你是跟这些公寓竞争了， - 自己算算划算不 ; 14-03-24,17:45 (#269864) Reply
- nothing but red. - :-| ; 14-03-24,14:17 (#269819) Reply
- 可以投资 - 商会：牛总 ; 14-03-24,15:28 (#269842) Reply
- 我相信：你一定会发的！！ - 商会：妇联主任 ; 14-03-24,15:46 (#269849) Reply
- 如果只考虑租房收入，应该所剩无几 - andrew ; 14-03-24,16:56 (#269859) Reply
- 如果是现金投入 - 赚是肯定的 ; 14-03-24,19:28 (#269874) Reply
  - 别说现金，就是黄金也得赔。 - 知道现在是哪年哪月吗？:-D ; 14-03-24,19:31 (#269875) Reply
- 算起来好像有点赚，但如果算上出租对房屋的损坏，其实是亏了。 - 亏 ; 14-03-24,19:36 (#269876) Reply
- 做学生出租房，其实就是自找没趣。学生本身就最不靠谱，最毁房子，而且进出频繁。大部分都是4个月就搬家，你还得找下家。到了冬天，根本找不到。所以，房子的出租率，能到80%算好的，惨的时候就一半。而且如果是包水电气的话，这些费用一点都节约不了。 - 除非你本人是学生，相对好些 ; 14-03-24,19:46 (#269877) Reply
- 不了解情况不要乱说。做学生出租房，一般是签一年的约，9月到来年一月都好租，只有5月份大部分的学生放假，不太好租，但如果签一年的约就无所谓了。 - 房东 ; 14-03-24,20:16 (#269880) Reply
  - 有的学生不到一年就搬走了，房东也没有什么办法，去告？白费时间。 - 。。。 ; 14-03-24,20:39 (#269882) Reply
  - 我做了7年了。滑大的特点是什么？就是coop.四个月走了，这是正常的。签一年合同的很多都半截走了，你去告他？ - :-D ; 14-03-24,20:50 (#269884) Reply
- 十年前还可以，房子少。学生多，都得提前几个月预订。几乎无风险，房东牛的很现在，情况相反，上街碰上10个朋友8个是房东，空房多的是。。学校的公寓楼盖的太多，可以说泛滥了。。 - 大明白 ; 14-03-24,21:07 (#269887) Reply
- 破房子卖40万，60万。。有的80万，，不知谁能买？根本就是无力可图！！另外：本人经验，出租房（单间出租学生的）银行不给贷款现金买房投资：幼稚，无知 - 大明白 ; 14-03-24,21:12 (#269889) Reply
- 这个话题很难回答，房东冷暖自知，都是挣个辛苦钱，有兴趣可以电邮联系，交流交流。smarthome4u.ca在gmail.com - Smarthome4u--明智房屋 ; 14-03-24,22:20 (#269893) Reply
  - 这是个狗屁网站。。。 - 商会：妇联主任 ; 14-03-25,08:14 (#269912) Reply
    - 不好意思啊，网站还没建呢，只是新人报道，多谢关注。祝您一大早心情好 - Smarthome4u--明智房屋 ; 14-03-25,08:33 (#269915) Reply
- 此贴必火！ - 桥底洞 ; 14-03-24,22:49 (#269899) Reply
- 现在规定最多4个房间出租，现在行情每个房间400，包水电气网络，这样一个月也就1300块，这么贵的房子不值得，还是租给一家人比较合适 - 12 ; 14-03-25,08:50 (#269918) Reply