想卖房。有人能推荐一个西人地产经纪吗?华人圈里的地产经纪都有所了解,我会找一个。但想找个西人口碑也比较好的,比较一下,最后再选择。 (水城百事)
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别折腾了,华人经济只收1%,西人经济3%。你把这两个点放到卖价上减掉,找谁都一样,价格才是硬道理。前段时间我街道上一华人房,找西人经经3个多月都卖不掉。现在还不是找回同胞经纪卖。
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这确实说到点子上了,如果找房产经纪,
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西人经纪是意外之财,赚一笔是一笔,不在意口碑,反正你也不是他的客户群
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就想多了解一些,比较一下。只要服务合适,值3% Commission,就给3%呗。我知道一般买方经纪都得拿3%,否则不积极。那你说西人经济卖房总共commission会6%?
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看来你是钱多得花不出去了
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当然你有时间精力可以自己做,就和种菜买菜一样,当然买菜也有foodbasics和sobeys
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你若有钱有时间,想折腾就折腾吧。西人经纪一大把,每个都说自己做的很好,自己找找看吧。
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“每个都说自己做的很好”--这就是为什么我要找用过的人推荐呢,没有人用过西人经纪,或者用过的感觉都不好?
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总统大奖无数
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我用过Mark Maurer(519)888-7110 ,大家都应该认识他,连公共汽车上都是他的大头标准像。非常专业,免费评估,房子大概5个星期卖出。当然最重要的是咱的房子好!:-D
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他是本地头牌
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他好像很忙啊。
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好的都忙
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这话不假,而且都服务于大公司
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是河南人买的吗?
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唯恐天下不乱
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还是不买了,派晚上睡不好
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房子大概在哪里?我正在找房子,如合适,可以私卖。
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华西村3200尺,房龄18年叫价119万
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若49万会有兴趣。
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石头外墙,门楼气派,一层10尺ceiling, 二楼9尺。75x165lot
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这个大小、档次、价格可以在多伦多richman hill买一个5年新的大lot房。你认为在waterloo 18年的房卖119万现实吗?如果真要卖,定一个实在的价格
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怎样联系你
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我不是经纪,但对水城的房子房市研究透了,因为我自己也把所有的投资在房子上了。你若真的卖房,按你所述的华西村3200尺,18年的房子,应该是在Laurelwood public shool附近,这样的房子大概在550,000-720,000(视前后院的状况、屋内硬件用料、洗手间、厨房等档次级别而定)。你若是自己卖,想快些卖掉,定一个比较合理的价格是最基本的方法。
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那里没这么大的lot
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upper beechwood 3200尺,18年的,大概在600,000-720,000. 那个小学(mary johnson)排名一直往下掉,对房价影响倒是不大,但会因此而房子卖的比较慢。
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举个例子
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如果感兴趣自己到MLS上看看upper beechwood那块的房子,现在有好几个在卖,售价多数在这个范围。
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70万以内的能有2500尺就不错了,lot 有75那么宽吗,以为是新高中那里50X100的lot吗,另外屋内装饰也不一样,还是明年三月直接让经纪挂出来吧
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你对自己的房子感觉太好了,可以理解。upper beechwood的80%lot都是在60宽以上,70宽的估计也有60%。这个区的房子多数在3000尺左右。都属于房子比较大,社区比较成熟的,还有游泳池网球场等的配套,所以说是比较好的区。但房子都大概接近20年,算是旧房了,设计布局不及新房,还要投入不少的钱去换屋顶和窗户等。70万算是不错的价格,你到时候可以试试,看是否有经济如果说市场定价能达到119万。
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房价去年也许能卖1百万,今年现在吗,70万到头。明年60万,后年50万。
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价要的奇高,就让老外经纪忽悠你一阵,卖不出去,自然自己就降下来了。
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550k
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去找没有诚信的经纪吧,WJ 之类的,或者自己卖。比较喜欢楼上,想卖,实在点。
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WJ是什么
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华西村这个房子,75•165,3200尺,房子2014年3月最初叫价859000,室内外很好的房子在2015年后卖掉的价格,成交价格230每尺(货币贬值,突货膨胀等因素不包括在内)是3200•230=736000,实际到手736000•(100%-经纪双方5%•HST)=694416
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我的买方经纪可以和你谈吗?我签了合同,1年的,明年12月才到期。
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在这区域,有75•130 lot,,3400sq, green belt,室内相当好,原叫价888500,现叫价619900• 另外64•130 lot,3700sq,green belt,室内相当好,原叫价10999000,现叫价869900,另外就是laurelwood区,75•350 lot,3700sq,室内外都好,号称300000 update,叫价959000。本人不是经纪。
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给个链接
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869000现在就在mls上,另外619000的,从mls 11月份刚拿下来,从2011年私卖叫价885000(刚才打错了)经过不同经纪的买卖(从来没有买家搬进去)最后叫价619000,我在杂志上看到经纪还在做广告,应该没有卖出。laurelwood 的959000(打错了)12月刚从mls 上下来,不知是否卖掉,卖了有不断的时间了,可以找经纪查查。
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大哥,你是来踢馆的么?
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