Linear
说说房事把。感觉水城也就是16，17年猛涨了一波。08年rim走下坡路开始到15年，独立屋每年最多1%-3.5%的涨幅，公寓就更惨了 (水城百事)
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如果08年买，15年卖，去掉5%的交易费用，和每年1%的地产税，资产升值上的回报每年最多1%。如果是投资房，还要再交capital gain tax，实际回报估计只有0.75%
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结论呢，水城买房，错过了16，17年这波，别指望升值赚钱，赚钱只能慢慢靠租金。
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08年金融危机2000尺独立屋，32万 17年中卖出68万净值36万，去掉代理费杂费装修10% 再叫收益税。。2万。。。净收益28万。。。地税等已经在每年的报税中扣除。。 你没有投资过就别 XXX
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放P！我06年买的独立屋26万，13年卖的33.5.去掉手续费，地税，年化收益2%不到。06到11那几年因为RIM涨的算不错了
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06年26万 13年才卖32万---你不是傻逼吗？或只能说没有财命
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你才是大SB。13年正是RIM的裁员高峰，卖不出价。你懂个P，S一边去
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哪个区的房子？7年才涨这么点。。
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东边的破房子。搬到西边高大上的区后，房子这几年涨了20万多。再说华西坏话的都是纱币
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人家说了，不算16，17年那波，就没啥赚头。你拿17年4月的波顶卖价反驳，不是放P吗？
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你忽略了水城人民最关心的一点。单车库还是双车库。车库不计入面积啊。
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30万capital gain，才交两万税？喝着你其它收入为零，只有房子啊:-D
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今年16到17年的涨幅估计得跌回去。一直利率肯定要涨，限制了本地人。最重要是中国外汇管制变严，限制了新移民和投资客。前后夹击。
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如果经济告诉你买房不赚钱那不是搬石头砸自己的脚
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这个时候就要做空。准备超底或者接盘。
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话说74万哥的记录有人打破么？那真是一个风骚的时代。
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这个纪录保持十年问题不大
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现在能保持十年的记录不多了。博尔特算一个
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现在滑铁卢单车库最高卖127万，离ERB街的宝寺不远，你服不服？
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书最贵单车裤还看华西
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裆燃：跌的最狠的也属华西。。。:-D :-D
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