这个房子还需要踩？这个3.5k的比人2500的还便宜，关键是区，builder，建筑质量，周围环境 (水城百事)

by 999, Thursday, October 04, 2012, 11:52 @ MPAC少几万还不叫割肉?

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我发现只要是卖房的都能炒成热帖，看来很多买卖双方都在博弈，比耐心。 - 看热闹的 ; 12-10-03,22:32 (#137010) Reply (水城百事)
- 卖房子这位的房子已经很便宜了，就是当年买的时候也便宜一点，所以还是挣了不少，出手吧， - 不要和mapc较劲 ; 12-10-03,22:53 (#137014) Reply
  - 这个理论看似合理,其实不然;一般人,卖了还不是要再买回一间住,除非说是炒房的或者卖了回中国农村呆的;否则,没看出赚在哪里...地球上的房子都在涨,大城市比waterloo更厉害.. - 我倒觉得它比MPAC便宜是亏了 ; 12-10-04,09:10 (#137030) Reply
- 老想捡便宜的（最好不要钱）和舍不得割肉（今年再涨10%）的在打架 - - 一个没房住，一个卖不掉 ; 12-10-04,11:43 (#137103) Reply
  - 我看到的是有些穷孩子看到人家大房子妒忌恨,找一堆理由往下踩... - MPAC少几万还不叫割肉? ; 12-10-04,11:48 (#137106) Reply
    - 这个房子还需要踩？这个3.5k的比人2500的还便宜，关键是区，builder，建筑质量，周围环境 - 999 ; 12-10-04,11:52 (#137112) Reply
      - 没有那么夸张啦...2500尺的没这么贵...2500尺的在华人扎堆的地方也就55W最多了...在西边的几个社区都不错了,根据那个帖子描述,综合素质不错... - 价格能比MPAC低的,都应该比较合理. ; 12-10-04,11:56 (#137115) Reply
        
        一般低于MPAC价格肯定能买 - 潜在买家砸盘 ; 12-10-04,12:07 (#137121) Reply
        
        砸盘的一般是捣乱...根本不是买家... - 眼红是大多数... ; 12-10-04,12:11 (#137122) Reply
        
        同意就是纯捣乱的心里不平衡之流 - 同意 ; 12-10-04,12:16 (#137124) Reply
        
        到cenderbend上看看，哪儿现在不到3000尺的都往700k上去了， - 999 ; 12-10-04,13:20 (#137139) Reply
        
        关键能成交才行吖...现在这个市道,基本上就是有价无市... - 价格可以随意写的. ; 12-10-04,13:26 (#137141) Reply
        
        cenderbend的房子比较新 - 他家那里更隐秘一些 ; 12-10-04,13:26 (#137142) Reply
        
        不见得,ceder的都是2002年左右的,隐蔽性一般,laurelwood dr的车多了去,忙得很... - 价格都是乱叫的.从装修到格局都不值那个价 ; 12-10-04,13:36 (#137146) Reply
        
        我就是他家clair hills 那块更隐秘一些 - 了 ; 12-10-04,13:38 (#137148) Reply
        
        本来人家就是Hills,就是小山树林开发出来的...columbia右手边开发的目的就是大房子社区. - 比较宽敞舒适 ; 12-10-04,14:00 (#137155) Reply
        
        hills从开盘到现在，价格一直偏低，估计是有原因的，不管楼主自己怎么敝帚自珍，市场有自己的规律 - 不可抗拒，当年买便宜了，现在要高价也没戏 ; 12-10-04,20:04 (#137234) Reply
        
        2003年开始卖，你知道多少钱吗？你比较过waterloo附近其它同期楼盘价格吗？9年前这个楼盘就已经35W，拜托不知道就不要自以为是。。。只能说中国人少，炒不起来，这是原因之一，哪里象经济适用房那么好炒吖,挤了个B一样也要炒进去... - 当时新楼盘都没有这个贵，规划都是大房子 ; 12-10-04,20:43 (#137246) Reply
        
        涨了２０多万也不错了。为什么同样的钱别人宁可住别的区小点的房子？你的任务是找到适合你的房子的客户群的特点，有针对性地宣传你的房子的优势，抱怨没用。 - uwocosco ; 12-10-05,09:30 (#137306) Reply
        
        你真能扯。。。人家哪里要高价了？你那只鸟眼看到是高价了？比MPAC低也叫高价啊？你就应该买ceder bend那些不到2500尺70W的房子。。 - 那些高档房子才称得上你 ; 12-10-04,20:45 (#137247) Reply
        
        又不想和中国人打堆，又埋怨社区房子没有中国人所以不涨价 - 好好的低进低出吧， ; 12-10-04,22:46 (#137273) Reply
    - 建议按去年相同的房子成交价(+/-3%) - deal ; 12-10-04,14:11 (#137156) Reply
      - +3%,中介费都不够吖...怎么也要5%才能堵住经纪的大嘴巴吖... - 5%合理 ; 12-10-04,15:37 (#137172) Reply
- 我建议继续维持现状：买房的捂着钱光看不买，卖房的天天收拾家，让经纪喝西北风 - 让我市早日实现零交易 ; 12-10-04,22:45 (#137272) Reply